Appartement meublé 4 pièces 128 m² 75003 Paris 3e (Sainte-Avoye)

Location · appartement

Appartement meublé 4 pièces 128 m² 75003 Paris 3e (Sainte-Avoye)

Bienici Paris 75003

MeubléCharges comprises

Rue de Montmorency, au rez-de-chaussée et premier étage d'un bel immeuble construit en 1900, sublime appartement en duplex ayant bénéficié d'une rénovation complète et meublé avec goût par une architecte de renom, d'une surface de 123 m². Bénéficiant d'une entrée privative, il se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée disposant d'un espace bar et ouverte sur le séjour, une salle à manger puis de toilettes invitées. - Au premier étage : une suite parentale disposant d'un espace bureau, d'une salle de douche avec toilettes, d'un dressing et d'un espace buanderie puis d'une deuxième chambre en suite avec dressing, salle de bains et toilettes. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT (bail société ou résidence secondaire), les

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Rue de Montmorency 75003 Paris

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Cette annonce face au marché de Paris 3e 75003

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 37 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 6 270 € 4 488 € au-dessus de la médiane locale (1 782 €), soit 252 %.

Prix au m² 51 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (46 €/m²), soit 12 %.

Surface 123 m² 73 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 146 %.

Fourchette locale 1 060 € - 2 700 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 060 € à 2 700 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 3e 75003 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 6 270 €. 4 488 € au-dessus de la médiane locale (1 782 €), soit 252 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à la location dans Paris 3e 75003.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 3e 75003 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 782 €, avec un prix au m² médian de 46 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 060 € à 2 700 €.

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