Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 475 000 € PARIS (75017)
Appartement 475 000 € PARIS (75017) photo 2Appartement 475 000 € PARIS (75017) photo 3
Appartement 475 000 € PARIS (75017) photo 4Appartement 475 000 € PARIS (75017) photo 5Appartement 475 000 € PARIS (75017) photo 6Appartement 475 000 € PARIS (75017) photo 7Appartement 475 000 € PARIS (75017) photo 8Appartement 475 000 € PARIS (75017) photo 9

Achat · appartement

Appartement 475 000 € PARIS (75017)

Laforet Paris 75017
Ascenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 39 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Paris 17e (75017). Le prix demandé est de 475 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 12 179,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 17e Arrondissement

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 17e 75017

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 153 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 475 000 € 16 500 € au-dessus de la médiane locale (458 500 €), soit 4 %.
Prix au m² 12 179 €/m² 2 079 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 100 €/m²), soit 21 %.
Surface 39 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (46 m²), soit 15 %.
Fourchette locale 263 375 € - 635 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local153 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 263 375 € à 635 000 €.
Atouts déclarésascenseur
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ParisToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 485 000 € PARIS (75017)

Appartement 485 000 € PARIS (75017)

46 m² · 2 pièces · 10 543 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 485 000 € Appartement 485 000 € PARIS (75017)

Appartement 485 000 € PARIS (75017)

46 m² · 2 pièces · 10 543 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 485 000 € Appartement 435 000 € PARIS (75017)

Appartement 435 000 € PARIS (75017)

40 m² · 2 pièces · 10 875 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 435 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 17e 75017 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 475 000 €. 16 500 € au-dessus de la médiane locale (458 500 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 153 annonces actives à l'achat dans Paris 17e 75017.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 17e 75017 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 458 500 €, avec un prix au m² médian de 10 100 €/m². La fourchette centrale observée va de 263 375 € à 635 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.