Appartement 3 pièces 64 m² 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

Location · parking

Appartement 3 pièces 64 m² 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

Bienici Ile-de-France 77310

Charges comprisesParkingCave

Découvrez cet appartement 3 pièces de 58 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence en pierre de taille datant de 2004, au coeur du centre-ville de Ponthierry. Ce bien calme et lumineux bénéficie d'une exposition sud-ouest dans le séjour de 18,74 m². Il comprend 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un chauffage et eau collectif au gaz par radiateurs. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants assurent confort et isolation. Vous profiterez également de 2 places de parking aérien couvert, d'une cave, et d'un accès PMR. La copropriété est sécurisée par digicode et portail électrique. Idéalement situé à proximité de tous commerces, à 2 km de la gare Ponthierry - Pringy (5 minutes à pied), avec un arrêt de bus à 2 minutes, et à 5 minutes des écoles telles que l'École maternelle Moulin Clair, le Collège François Villon, l'

Localisation

Rue du Prieuré 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Fargeau Ponthierry 77310

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 23 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 100 € 219 € au-dessus de la médiane locale (881 €), soit 25 %.

Prix au m² 17 €/m² Au niveau de la médiane locale (17 €/m²).

Surface 64 m² 6 m² au-dessus de la médiane locale (58 m²), soit 10 %.

Fourchette locale 772 € - 1 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 772 € à 1 000 €.

Atouts déclarésparking, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Fargeau Ponthierry 77310 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 100 €. 219 € au-dessus de la médiane locale (881 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à la location dans Saint Fargeau Ponthierry 77310.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Fargeau Ponthierry 77310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 881 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 772 € à 1 000 €.

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