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Location · appartement

Appartement 4 pièces de 75 m² à Massy | Colocation | 625€/mois

La Carte des Colocs Ile-de-France 91300
Meublé

Le bien en détail

Cet appartement de 75 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à Massy (91300). Le loyer affiché est de 625 € par mois.

Le relevé indique 3 chambres. Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 500 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Place des Italiens 91300 Massy

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Massy 91300

Signal prix intéressant : le prix au m² est 62 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 27 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 625 € 201 € en dessous de la médiane locale (826 €), soit 24 %.
Prix au m² 8 €/m² 13 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 62 %.
Surface 75 m² 15 m² au-dessus de la médiane locale (61 m²), soit 24 %.
Fourchette locale 580 € - 1 303 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 580 € à 1 303 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Massy 91300 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 62 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 625 €. 201 € en dessous de la médiane locale (826 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à la location dans Massy 91300.

Quels sont les prix habituels à la location à Massy 91300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 826 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 580 € à 1 303 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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