Achat · maison
à 13 km de Sarcelles Exclusif 388 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 72.20 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 72.20 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Noisy-le-Sec
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Noisy Le Sec 93130
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 8 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
388 000 €
Au niveau de la médiane locale (388 000 €).
Prix au m²
5 374 €/m²
1 315 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 059 €/m²), soit 32 %.
Surface
72 m²
30 m² en dessous de la médiane locale (102 m²), soit 29 %.
Fourchette locale
369 250 € - 493 625 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 369 250 € à 493 625 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à Noisy-le-Sec (93130)
100 m² · 5 pièces · 3 800 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 380 000 €à 3 km de Bobigny Exclusif 337 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 104.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
104 m² · 4 pièces · 3 240 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 337 000 €
à 3 km de Bobigny 436 500 € Maison 8 pièces , 6 chambres 128.04 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
128.04 m² · 8 pièces · 3 409 €/m²
Même type€/m² plus bas 436 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Sec 93130 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 388 000 €. Au niveau de la médiane locale (388 000 €). La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Sec 93130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Sec 93130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 388 000 €, avec un prix au m² médian de 4 059 €/m². La fourchette centrale observée va de 369 250 € à 493 625 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.