Achat · appartement
appartement à vendre 2 pièces avec balcon à ARGENTEUIL (95)
Présenté par Bruno ARGENTEUIL 95100 236 929€ appartement à vendre 2 pièces avec balcon à ARGENTEUIL (95) 43 m²
Localisation
Rue Blaise Pierre 95100 Argenteuil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pierrelaye 95100
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 62 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 45 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
236 929 €
11 071 € en dessous de la médiane locale (248 000 €), soit 4 %.
Prix au m²
5 510 €/m²
2 103 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 408 €/m²), soit 62 %.
Surface
43 m²
26 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 38 %.
Fourchette locale
199 000 € - 310 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 000 € à 310 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 4 h sur Capifrance.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Argenteuil (95100)
45 m² · 2 pièces · 4 000 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 180 000 €
Achat Appartement 2 pièces 38,25 m 2 Argenteuil - Orgemont - Volembert
38.25 m² · 2 pièces · 4 810 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 184 000 €
Appartement à Argenteuil (95100)
62 m² · 3 pièces · 3 710 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 230 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pierrelaye 95100 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 62 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 236 929 €. 11 071 € en dessous de la médiane locale (248 000 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à l'achat dans Pierrelaye 95100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pierrelaye 95100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 248 000 €, avec un prix au m² médian de 3 408 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 000 € à 310 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Capifrance et contactez directement l'annonceur depuis la source.