Achat · maison

Maurepas (78) Exclusif 519 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 152.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 78310

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 152 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Maurepas (78310). Le prix demandé est de 519 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 414,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Maurepas

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Maurepas 78310

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 76 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 519 000 € 224 000 € au-dessus de la médiane locale (295 000 €), soit 76 %.

Prix au m² 3 414 €/m² 444 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 970 €/m²), soit 15 %.

Surface 152 m² 53 m² au-dessus de la médiane locale (100 m²), soit 53 %.

Fourchette locale 239 000 € - 360 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local76 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 000 € à 360 500 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maurepas 78310 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 519 000 €. 224 000 € au-dessus de la médiane locale (295 000 €), soit 76 %. La comparaison s'appuie sur 76 annonces actives à l'achat dans Maurepas 78310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Maurepas 78310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 295 000 €, avec un prix au m² médian de 2 970 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 000 € à 360 500 €.

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