Achat · appartement
Paris 13 (75) Exclusif 775 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 77.62 m² Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 77.62 m²
Localisation
Paris 13e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 96 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
775 000 €
352 000 € au-dessus de la médiane locale (423 000 €), soit 83 %.
Prix au m²
9 985 €/m²
1 169 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 816 €/m²), soit 13 %.
Surface
78 m²
31 m² au-dessus de la médiane locale (47 m²), soit 65 %.
Fourchette locale
140 000 € - 694 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local96 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 79e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 140 000 € à 694 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 775 000 €. 352 000 € au-dessus de la médiane locale (423 000 €), soit 83 %. La comparaison s'appuie sur 96 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 423 000 €, avec un prix au m² médian de 8 816 €/m². La fourchette centrale observée va de 140 000 € à 694 000 €.
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