Appartement 1 450 €/mois MONTMORENCY (95160)

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Location · appartement

Appartement 1 450 €/mois MONTMORENCY (95160)

Laforet Ile-de-France 95160

AscenseurTerrasseCave

Le bien en détail

Cet appartement de 83 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à Mois Montmorency (95160). Le loyer affiché est de 1 450 € par mois.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 17,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 17 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montmorency

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mois Montmorency 95160

Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 14 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 450 € 393 € au-dessus de la médiane locale (1 058 €), soit 37 %.

Prix au m² 17 €/m² 7 €/m² en dessous de la médiane locale (24 €/m²), soit 28 %.

Surface 83 m² 35 m² au-dessus de la médiane locale (48 m²), soit 74 %.

Fourchette locale 825 € - 1 292 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 14e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 825 € à 1 292 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, terrasse, cave

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mois Montmorency 95160 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 450 €. 393 € au-dessus de la médiane locale (1 058 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à la location dans Mois Montmorency 95160.

Quels sont les prix habituels à la location à Mois Montmorency 95160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 058 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 825 € à 1 292 €.

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