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Maison à Villennes-sur-Seine (78670)
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Achat · maison

Maison à Villennes-sur-Seine (78670)

IAD France Ile-de-France 78670

Le bien en détail

Cette maison de 230 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à à Villennes Sur Seine (78670). Le prix demandé est de 945 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 108,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Villennes Sur Seine 78670

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 17 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 945 000 € 155 000 € au-dessus de la médiane locale (790 000 €), soit 20 %.
Prix au m² 4 109 €/m² 633 €/m² en dessous de la médiane locale (4 742 €/m²), soit 13 %.
Surface 230 m² 92 m² au-dessus de la médiane locale (138 m²), soit 67 %.
Fourchette locale 385 000 € - 980 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 12e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 385 000 € à 980 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 1 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Villennes Sur Seine 78670 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 945 000 €. 155 000 € au-dessus de la médiane locale (790 000 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à l'achat dans à Villennes Sur Seine 78670.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Villennes Sur Seine 78670 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 790 000 €, avec un prix au m² médian de 4 742 €/m². La fourchette centrale observée va de 385 000 € à 980 000 €.

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