Location · appartement

Appartement 2 pièces 50 m² 77210 Avon (Changis)

Bienici Ile-de-France 77210

Charges comprisesAscenseurBalconÉtage 4

Le bien en détail

Cet appartement de 50 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Avon (77210). Le loyer affiché est de 905 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 18,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 860 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de la Petite Vitesse 77210 Avon

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Avon 77210

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 31 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 905 € 25 € en dessous de la médiane locale (930 €), soit 3 %.

Prix au m² 18 €/m² Au niveau de la médiane locale (18 €/m²).

Surface 50 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (62 m²), soit 19 %.

Fourchette locale 693 € - 1 200 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 693 € à 1 200 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Avon 77210 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 905 €. 25 € en dessous de la médiane locale (930 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à la location dans Avon 77210.

Quels sont les prix habituels à la location à Avon 77210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 930 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 693 € à 1 200 €.

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