Location · studio

Appartement 1 pièce 25 m² 78110 Le Vésinet (République)

Bienici Ile-de-France 78110

Charges comprisesAscenseur

Le bien en détail

Ce studio de 25 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Le VÉSinet (78110). Le loyer affiché est de 860 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 34,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 320 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Vésinet

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le VÉSinet 78110

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 17 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 860 € 2 440 € en dessous de la médiane locale (3 300 €), soit 74 %.

Prix au m² 34 €/m² 9 €/m² au-dessus de la médiane locale (25 €/m²), soit 36 %.

Surface 25 m² 91 m² en dessous de la médiane locale (116 m²), soit 78 %.

Fourchette locale 1 550 € - 3 950 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 550 € à 3 950 €.

Atouts déclarésascenseur, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le VÉSinet 78110 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 860 €. 2 440 € en dessous de la médiane locale (3 300 €), soit 74 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à la location dans Le VÉSinet 78110.

Quels sont les prix habituels à la location à Le VÉSinet 78110 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 3 300 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 550 € à 3 950 €.

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