Achat · parking
Villemomble (93) 439 000 € Appartement 5 pièces , 3 chambres 93.40 m² Avec balconterrassegarage/box Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 93.40 m² Avec balconterrassegarage/box
Localisation
Villemomble
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Villemomble 93250
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 70 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
439 000 €
169 500 € au-dessus de la médiane locale (269 500 €), soit 63 %.
Prix au m²
4 700 €/m²
946 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 754 €/m²), soit 25 %.
Surface
93 m²
13 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 16 %.
Fourchette locale
196 500 € - 425 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local70 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 196 500 € à 425 250 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 11 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Villemomble (93) Exclusif 238 500 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 81.00 m² Avec balcongarage/box Voir le bien
81 m² · 4 pièces · 2 944 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 238 500 €
Appartement 316 000 € VILLEMOMBLE (93250)
66 m² · 3 pièces · 4 788 €/m²
Même type 316 000 €
Villemomble (93) Exclusif 249 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 72.86 m² Avec garage/box Voir le bien
72.86 m² · 3 pièces · 3 418 €/m²
Même type€/m² plus bas 249 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villemomble 93250 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 439 000 €. 169 500 € au-dessus de la médiane locale (269 500 €), soit 63 %. La comparaison s'appuie sur 70 annonces actives à l'achat dans Villemomble 93250.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Villemomble 93250 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 269 500 €, avec un prix au m² médian de 3 754 €/m². La fourchette centrale observée va de 196 500 € à 425 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.