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Achat · maison

Maison à Tremblay-en-France (93290)

IAD France Ile-de-France 93290

Le bien en détail

Cette maison de 148 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à Tremblay En France (93290). Le prix demandé est de 495 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 344,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de Bourgogne 93290 Tremblay-en-France

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Tremblay En France 93290

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 38 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 495 000 € 168 000 € au-dessus de la médiane locale (327 000 €), soit 51 %.

Prix au m² 3 345 €/m² 185 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 160 €/m²), soit 6 %.

Surface 148 m² 41 m² au-dessus de la médiane locale (107 m²), soit 38 %.

Fourchette locale 239 750 € - 370 625 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 66e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 750 € à 370 625 €.

FraîcheurAnnonce vue 23 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Tremblay En France 93290 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 495 000 €. 168 000 € au-dessus de la médiane locale (327 000 €), soit 51 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à l'achat dans à Tremblay En France 93290.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Tremblay En France 93290 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 327 000 €, avec un prix au m² médian de 3 160 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 750 € à 370 625 €.

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