Achat · appartement
Appartement à Paris (75018)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau189 000 €Appartement à Paris (75018)2 pièces24 m²Voir plusYanning Ihoua
Localisation
Rue Saint-Vincent 75018 Paris
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 18e 75018
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
189 000 €
57 000 € en dessous de la médiane locale (246 000 €), soit 23 %.
Prix au m²
7 875 €/m²
120 €/m² en dessous de la médiane locale (7 995 €/m²), soit 2 %.
Surface
24 m²
10 m² en dessous de la médiane locale (34 m²), soit 29 %.
Fourchette locale
87 809 € - 525 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 47e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 87 809 € à 525 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
193 000 € 11 029 €/m² Appartement • 17,5 m² • 1 pièce • 1 chambre Paris 18ème (75018)
17.5 m² · 1 pièces · 11 029 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 193 000 €
Appartement 198 000 € PARIS (75018)
28 m² · 1 pièces · 7 071 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 198 000 €
Paris 18 (75) Exclusif 199 000 € Appartement 1 pièce 19.21 m² Voir le bien
19.21 m² · 1 pièces · 10 359 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 199 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 18e 75018 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 189 000 €. 57 000 € en dessous de la médiane locale (246 000 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans Paris 18e 75018.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 18e 75018 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 246 000 €, avec un prix au m² médian de 7 995 €/m². La fourchette centrale observée va de 87 809 € à 525 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.