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Maison 4 pièces 86 m² 95100 Argenteuil (Les Coteaux)

Location · maison

Maison 4 pièces 86 m² 95100 Argenteuil (Les Coteaux)

Bienici Ile-de-France 95100
Charges comprisesTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 274 m², composée de 4 pièces, est proposée à la location à Argenteuil (95100). Le loyer affiché est de 1 795 € par mois.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 21 540 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Argenteuil

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Argenteuil 95100

Signal prix intéressant : le prix au m² est 70 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 35 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 795 € 595 € au-dessus de la médiane locale (1 200 €), soit 50 %.
Prix au m² 7 €/m² 16 €/m² en dessous de la médiane locale (23 €/m²), soit 70 %.
Surface 274 m² 229 m² au-dessus de la médiane locale (45 m²), soit 509 %.
Fourchette locale 852 € - 1 400 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 11e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 852 € à 1 400 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésterrasse, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Argenteuil 95100 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 70 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 795 €. 595 € au-dessus de la médiane locale (1 200 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à la location dans Argenteuil 95100.

Quels sont les prix habituels à la location à Argenteuil 95100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 200 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 852 € à 1 400 €.

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