Achat · maison
Maison 430 000 € SAINT BRICE SOUS FORET (95350)
0 / 0 Maison 430 000 € SAINT BRICE SOUS FORET (95350) 115 m² • 7 pièces • 4 chambres Cheminée • Surf. terrain : 383 m² • Sous-sol • Garage
Localisation
Saint-Brice-sous-Forêt
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Saint Brice Sous Foret 95350
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 6 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
430 000 €
190 500 € au-dessus de la médiane locale (239 500 €), soit 80 %.
Prix au m²
3 739 €/m²
761 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 978 €/m²), soit 26 %.
Surface
115 m²
5 m² au-dessus de la médiane locale (110 m²), soit 5 %.
Fourchette locale
128 763 € - 385 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 128 763 € à 385 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à Saint-Brice-sous-Forêt (95350)
147 m² · 7 pièces · 3 129 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 460 000 €
Vente maisons à Saint-Brice-sous-Forêt (95350)
06/06/2026 - Maison à vendre à Saint-Brice-sous-Forêt (95350) : 40 maisons à vendre à Saint-Brice-sous-Forêt (95350). Annonces géolocalisées & alertes personnal
Même type 95 350 €
Maison à Saint-Brice-sous-Forêt (95350)
105 m² · 4 pièces · 2 381 €/m²
Même typeSurface proche€/m² plus bas 250 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Brice Sous Foret 95350 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 430 000 €. 190 500 € au-dessus de la médiane locale (239 500 €), soit 80 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à l'achat dans Saint Brice Sous Foret 95350.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Brice Sous Foret 95350 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 239 500 €, avec un prix au m² médian de 2 978 €/m². La fourchette centrale observée va de 128 763 € à 385 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.