Location · parking

Location Appartement 3 pièces 62m² CERGY 95800

FNAIM Ile-de-France 95800

Charges comprisesAscenseurParkingBalconÉtage 2

A LOUER - GARE SNCF CERGY LE HAUT ou SAINT CHRISTOPHE - Résidence IMPULSION - Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent, bel appartement T3 de 62.18 m² comprenant une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte et balcon, deux chambres dont une avec placards, un wc séparé et une salle de bains. Parking en sous-sol. Chauffage collectif. Disponible immédiatement. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 046,09 euros par mois charges comprises dont 138,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 070,09 euros. Les pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d' citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650

Localisation

Cergy

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Cergy 95800

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 28 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 046 € 214 € au-dessus de la médiane locale (833 €), soit 26 %.

Prix au m² 17 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 15 %.

Surface 62 m² 18 m² au-dessus de la médiane locale (45 m²), soit 39 %.

Fourchette locale 770 € - 1 060 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 770 € à 1 060 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Cergy 95800 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 046 €. 214 € au-dessus de la médiane locale (833 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à la location dans 18 Cergy 95800.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Cergy 95800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 833 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 770 € à 1 060 €.

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