Location · parking

Appartement 5 pièces 79 m² 92140 Clamart (Trivaux - La Garenne)

Bienici Ile-de-France 92140

Charges comprisesAscenseurCaveÉtage 3

CLAMART (92140) -Petit-Clamart - Appartement traversant 5P, lumineux sans vis-à-vis, 3 chambres, 79m², cave, pkg. EXCLUSIVITE - L'appartement se compose d'un vaste salon lumineux, orienté plein Sud et sans vis-à-vis (donnant sur le parc de la résidence), d'une cuisine aménagée-équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain, de WC séparés, d'une entrée avec placard. Dans une résidence calme, entièrement clôturée et sécurisée, très verte et arborée, avec un gardien et des aires de jeux pour les enfants. Ambiance familiale. Au 3ème étage sans ascenseur. Grande cave (7m²), stationnement libre dans la résidence. DPE: D. GES: E. Proche crèche, écoles, Tram T6 Georges Pompidou (aux pieds de la résidence), bus et commerces de proximité. Proche Vélizy 2 (5min ou 3 stations de Tram) et Paris (15 min). A proximité immédiate de la forêt de Meudon-Clamart. Loyer mensuel : 1.438 euros Provision mensuelle

Localisation

44 Avenue des Acacias 92140 Clamart

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Clamart 92140

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 36 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 700 € 503 € au-dessus de la médiane locale (1 198 €), soit 42 %.

Prix au m² 22 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (27 €/m²), soit 17 %.

Surface 79 m² 35 m² au-dessus de la médiane locale (44 m²), soit 80 %.

Fourchette locale 1 035 € - 1 625 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 035 € à 1 625 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 50 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésascenseur, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Clamart 92140 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 700 €. 503 € au-dessus de la médiane locale (1 198 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à la location dans Clamart 92140.

Quels sont les prix habituels à la location à Clamart 92140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 198 €, avec un prix au m² médian de 27 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 035 € à 1 625 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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