OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR en Région Parisienne (95) : T1 en Résidence Affaires, statut LMNP

Achat · studio

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR en Région Parisienne (95) : T1 en Résidence Affaires, statut LMNP

Capifrance Ile-de-France 95700

Le bien en détail

Ce studio de 24 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Chelles (95700). Le prix demandé est de 68 646 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 860,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Voierie de Paris 95700 Roissy-en-France

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chelles 95700

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 8 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 68 646 € 241 354 € en dessous de la médiane locale (310 000 €), soit 78 %.

Prix au m² 2 860 €/m² 126 €/m² en dessous de la médiane locale (2 986 €/m²), soit 4 %.

Surface 24 m² 70 m² en dessous de la médiane locale (94 m²), soit 74 %.

Fourchette locale 94 146 € - 364 175 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 94 146 € à 364 175 €.

FraîcheurAnnonce vue 26 juil. sur Capifrance.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chelles 95700 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 68 646 €. 241 354 € en dessous de la médiane locale (310 000 €), soit 78 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à l'achat dans Chelles 95700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chelles 95700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 310 000 €, avec un prix au m² médian de 2 986 €/m². La fourchette centrale observée va de 94 146 € à 364 175 €.

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