Achat · appartement

Neuilly-Plaisance (93) 346 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 52.40 m²

l'Adresse Ile-de-France 93360

Le bien en détail

Cet appartement de 52,4 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Neuilly Plaisance (93360). Le prix demandé est de 346 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 603,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Localisation

Neuilly-Plaisance

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Neuilly Plaisance 93360

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 86 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 346 000 € 74 000 € au-dessus de la médiane locale (272 000 €), soit 27 %.

Prix au m² 6 603 €/m² 2 113 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 491 €/m²), soit 47 %.

Surface 52 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 17 %.

Fourchette locale 215 250 € - 374 925 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local86 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 215 250 € à 374 925 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 55 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Neuilly Plaisance 93360 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 346 000 €. 74 000 € au-dessus de la médiane locale (272 000 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 86 annonces actives à l'achat dans Neuilly Plaisance 93360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Neuilly Plaisance 93360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 272 000 €, avec un prix au m² médian de 4 491 €/m². La fourchette centrale observée va de 215 250 € à 374 925 €.

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