Achat · appartement

Gretz-Armainvilliers (77) 160 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 38.90 m²

l'Adresse Ile-de-France 77220

Le bien en détail

Cet appartement de 38,9 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Gretz Armainvilliers (77220). Le prix demandé est de 160 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 113,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gretz-Armainvilliers

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gretz Armainvilliers 77220

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 125 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 160 000 € 114 000 € en dessous de la médiane locale (274 000 €), soit 42 %.

Prix au m² 4 113 €/m² 1 312 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 801 €/m²), soit 47 %.

Surface 39 m² 102 m² en dessous de la médiane locale (141 m²), soit 72 %.

Fourchette locale 175 000 € - 359 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local125 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 175 000 € à 359 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Gretz Armainvilliers Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 160 000 € GRETZ ARMAINVILLIERS (77220)

39 m² · 2 pièces · 4 103 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 160 000 €

Vente appartement 2 pièces, 43.50m², Gretz-Armainvilliers - 149 900 €

43.5 m² · 2 pièces · 3 446 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 149 900 €

Achat Appartement 2 pièces 38,94 m 2 Gretz-Armainvilliers

38.94 m² · 2 pièces · 4 620 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 179 900 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gretz Armainvilliers 77220 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 160 000 €. 114 000 € en dessous de la médiane locale (274 000 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 125 annonces actives à l'achat dans Gretz Armainvilliers 77220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gretz Armainvilliers 77220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 274 000 €, avec un prix au m² médian de 2 801 €/m². La fourchette centrale observée va de 175 000 € à 359 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.