Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 2 pièces 42 m² 93360 Neuilly-Plaisance (Bel Air - Clémenceau - Carnot)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 42 m² 93360 Neuilly-Plaisance (Bel Air - Clémenceau - Carnot)

Bienici Ile-de-France 93360
MeubléCharges comprisesBalconÉtage 1

Le bien en détail

Cet appartement de 42,33 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Neuilly Plaisance (93360). Le loyer affiché est de 480 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 11,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 5 760 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est C. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Neuilly-Plaisance

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Neuilly Plaisance 93360

Signal prix intéressant : le prix au m² est 55 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 22 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 480 € 553 € en dessous de la médiane locale (1 033 €), soit 54 %.
Prix au m² 11 €/m² 14 €/m² en dessous de la médiane locale (25 €/m²), soit 55 %.
Surface 42 m² Au niveau de la médiane locale (43 m²).
Fourchette locale 812 € - 1 325 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 14e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 812 € à 1 325 €.
DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclarésmeublé, balcon, charges comprises

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 2 pièces 42 m² 93360 Neuilly-Plaisance (Bel Air - Clémenceau - Carnot)

Appartement 2 pièces 42 m² 93360 Neuilly-Plaisance (Bel Air - Clémenceau - Carnot)

42.33 m² · 2 pièces · 26 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
1 095 €
Appartement 2 pièces 43 m² 93360 Neuilly-Plaisance (Eglise - Gare)

Appartement 2 pièces 43 m² 93360 Neuilly-Plaisance (Eglise - Gare)

43 m² · 2 pièces · 24 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
1 013 €
2 pièces - RDC - 43m²

2 pièces - RDC - 43m²

43 m² · 2 pièces · 24 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
1 013 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Neuilly Plaisance 93360 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 55 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 480 €. 553 € en dessous de la médiane locale (1 033 €), soit 54 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à la location dans Neuilly Plaisance 93360.

Quels sont les prix habituels à la location à Neuilly Plaisance 93360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 033 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 812 € à 1 325 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.