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Achat · maison

Saint-Ouen-l'Aumône (95) 139 000 € Maison 1 pièce 30.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 95310

Le bien en détail

Cette maison de 30 m², composée d’une pièce, est proposée à la vente à Saint Ouen L Aumone (95310). Le prix demandé est de 139 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 633,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Ouen-l'Aumône

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Ouen L Aumone 95310

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 48 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 74 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 139 000 € 61 000 € en dessous de la médiane locale (200 000 €), soit 31 %.
Prix au m² 4 633 €/m² 1 504 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 129 €/m²), soit 48 %.
Surface 30 m² 45 m² en dessous de la médiane locale (75 m²), soit 60 %.
Fourchette locale 172 000 € - 299 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local74 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 172 000 € à 299 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 58 min sur l'Adresse.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Ouen L Aumone 95310 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 48 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 139 000 €. 61 000 € en dessous de la médiane locale (200 000 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 74 annonces actives à l'achat dans Saint Ouen L Aumone 95310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Ouen L Aumone 95310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 200 000 €, avec un prix au m² médian de 3 129 €/m². La fourchette centrale observée va de 172 000 € à 299 000 €.

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