Appartement 2 pièces 28 m² 77750 Saint-Cyr-sur-Morin

Location · studio

Appartement 2 pièces 28 m² 77750 Saint-Cyr-sur-Morin

Bienici Ile-de-France 77750

Charges comprisesCave

Le bien en détail

Ce studio de 28 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Saint Cyr Sur Morin (77750). Le loyer affiché est de 950 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 33,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est E. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Cyr-sur-Morin

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Cyr Sur Morin 77750

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 2 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 950 € 25 € en dessous de la médiane locale (975 €), soit 3 %.

Prix au m² 34 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (27 €/m²), soit 26 %.

Surface 28 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (40 m²), soit 29 %.

Fourchette locale 963 € - 988 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local2 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 963 € à 988 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclaréscave, charges comprises

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Pièces proches€/m² plus basDPE meilleur 1 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Cyr Sur Morin 77750 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 950 €. 25 € en dessous de la médiane locale (975 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 2 annonces actives à la location dans Saint Cyr Sur Morin 77750.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Cyr Sur Morin 77750 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 975 €, avec un prix au m² médian de 27 €/m². La fourchette centrale observée va de 963 € à 988 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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