Appartement 3 pièces 60 m² 77190 Dammarie-les-Lys

Location · appartement

Appartement 3 pièces 60 m² 77190 Dammarie-les-Lys

Bienici Ile-de-France 77190

Charges comprisesBalconÉtage 3

Votre agence 2M Immobilier vous propose à la location cet appartement de 3 pièces, situé au 3e étage de la résidence L'Amaryllis, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Melun, offrant un accès rapide aux commerces, aux transports et au centre-ville. Le logement se compose d'un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 10,20 m2 exposé Sud-Ouest, idéal pour bénéficier d'un bel ensoleillement. Le chauffage ainsi que l'eau froide et l'eau chaude sont collectifs avec comptages individuels, garantissant un confort optimal au quotidien. Si vous souhaitez le visiter, voici le lien pour déposer votre dossier : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=j3yplw Surface au sol : 70,40 m2 Surface Habitable : 59,70 m2 Loyer : 993,73 EUR par mois charges comprises dont : - 166,00 EUR de provision pour

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Dammarie-les-Lys

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Dammarie Les Lys 77190

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 994 € 114 € au-dessus de la médiane locale (880 €), soit 13 %.

Prix au m² 14 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 26 %.

Surface 70 m² 21 m² au-dessus de la médiane locale (49 m²), soit 43 %.

Fourchette locale 763 € - 993 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 19e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 763 € à 993 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésbalcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Dammarie Les Lys 77190 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 994 €. 114 € au-dessus de la médiane locale (880 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans Dammarie Les Lys 77190.

Quels sont les prix habituels à la location à Dammarie Les Lys 77190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 880 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 763 € à 993 €.

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