Location · studio

Appartement meublé 2 pièces 26 m² 93300 Aubervilliers (Villette - Quatre-Chemins)

Bienici Ile-de-France 93300

MeubléCharges comprises

iad France - Pingping Liu vous propose: **Aubervilliers – Rue Henri Barbusse – Studio meublé rénové de 25,81 m² – 800 € CC** Situé rue Henri Barbusse, à seulement quelques minutes à pied du métro ligne 7 (Quatre-Chemins et Porte de la Villette), ce studio meublé de 25,81 m² est situé au 11ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec gardien. L'appartement comprend une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse avec espace nuit, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Entièrement rénové, il bénéficie d'un excellent état général et d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage. **Location meublée – Bail d'un an renouvelable.** **Loyer mensuel : 800 € charges comprises**, répartis comme suit : * Loyer hors charges : 624 € * Provision sur charges : 90 € * Complément de loyer : 86 € **Dépôt de garantie : 1 248 €** **DPE : D** **G

Localisation

Rue Henri Barbusse 93300 Aubervilliers

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Aubervilliers 93300

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 43 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 624 € 492 € en dessous de la médiane locale (1 116 €), soit 44 %.

Prix au m² 24 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 9 %.

Surface 26 m² 36 m² en dessous de la médiane locale (62 m²), soit 58 %.

Fourchette locale 731 € - 1 406 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 731 € à 1 406 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 20 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Aubervilliers 93300 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 624 €. 492 € en dessous de la médiane locale (1 116 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à la location dans Aubervilliers 93300.

Quels sont les prix habituels à la location à Aubervilliers 93300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 116 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 731 € à 1 406 €.

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