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Achat · appartement

Appartement 285 000 € PARIS (75016)

Laforet Paris 75016

Cave

Le bien en détail

Cet appartement de 36 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Paris 16e (75016). Le prix demandé est de 285 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 916,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 16e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 16e 75016

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 162 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 285 000 € 389 500 € en dessous de la médiane locale (674 500 €), soit 58 %.

Prix au m² 7 917 €/m² 2 850 €/m² en dessous de la médiane locale (10 767 €/m²), soit 26 %.

Surface 36 m² 28 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 44 %.

Fourchette locale 481 000 € - 853 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local162 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 2e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 481 000 € à 853 500 €.

Atouts déclaréscave

FraîcheurAnnonce vue il y a 49 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 16e 75016 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 285 000 €. 389 500 € en dessous de la médiane locale (674 500 €), soit 58 %. La comparaison s'appuie sur 162 annonces actives à l'achat dans Paris 16e 75016.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 16e 75016 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 674 500 €, avec un prix au m² médian de 10 767 €/m². La fourchette centrale observée va de 481 000 € à 853 500 €.

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