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Achat · maison

Maison 441 000 € PLAISIR (78370)

Laforet Ile-de-France 78370

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 103 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Plaisir (78370). Le prix demandé est de 441 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 281,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Plaisir

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Plaisir 78370

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 59 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 441 000 € 226 000 € au-dessus de la médiane locale (215 000 €), soit 105 %.

Prix au m² 4 282 €/m² 758 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 525 €/m²), soit 21 %.

Surface 103 m² 28 m² au-dessus de la médiane locale (75 m²), soit 37 %.

Fourchette locale 177 000 € - 329 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local59 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 84e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 177 000 € à 329 500 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 5 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Plaisir 78370 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 441 000 €. 226 000 € au-dessus de la médiane locale (215 000 €), soit 105 %. La comparaison s'appuie sur 59 annonces actives à l'achat dans Plaisir 78370.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Plaisir 78370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 215 000 €, avec un prix au m² médian de 3 525 €/m². La fourchette centrale observée va de 177 000 € à 329 500 €.

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