Annonces Paris & Île-de-France
Maison 441 000 € PLAISIR (78370) photo 4Maison 441 000 € PLAISIR (78370) photo 5Maison 441 000 € PLAISIR (78370) photo 6Maison 441 000 € PLAISIR (78370) photo 7Maison 441 000 € PLAISIR (78370) photo 8Maison 441 000 € PLAISIR (78370) photo 9

Achat · maison

Maison 441 000 € PLAISIR (78370)

Laforet Ile-de-France 78370
ParkingTerrasse

0 / 0 Maison 441 000 € PLAISIR (78370) 103 m² • 6 pièces • 4 chambres Surf. terrain : 441 m² • Terrasse • Sous-sol • Garage

Localisation

Plaisir

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Plaisir 78370

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 27 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 441 000 € 227 000 € au-dessus de la médiane locale (214 000 €), soit 106 %.
Prix au m² 4 282 €/m² 474 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 808 €/m²), soit 12 %.
Surface 103 m² 23 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 29 %.
Fourchette locale 177 700 € - 364 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 177 700 € à 364 500 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

Annonces comparables dans le secteur

Maison 410 000 € PLAISIR (78370)

Maison 410 000 € PLAISIR (78370)

88 m² · 5 pièces · 4 659 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
410 000 €
Maison 498 750 € PLAISIR (78370)

Maison 498 750 € PLAISIR (78370)

122 m² · 6 pièces · 4 088 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
498 750 €
Maison 399 000 € PLAISIR (78370)

Maison 399 000 € PLAISIR (78370)

86 m² · 4 pièces · 4 640 €/m²

Même typeSurface proche
399 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Plaisir 78370 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 441 000 €. 227 000 € au-dessus de la médiane locale (214 000 €), soit 106 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à l'achat dans Plaisir 78370.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Plaisir 78370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 214 000 €, avec un prix au m² médian de 3 808 €/m². La fourchette centrale observée va de 177 700 € à 364 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.