Achat · parking
Appartement à vendre 4 pièces, T4, 82,3 m2, SEVRES (92) Balcon, Parking
Présenté par Patrick SEVRES 92310 649 000€ Appartement à vendre 4 pièces, T4, 82,3 m2, SEVRES (92) Balcon, Parking 82 m² 3 chambres
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 92310
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 27 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
649 000 €
150 000 € au-dessus de la médiane locale (499 000 €), soit 30 %.
Prix au m²
7 886 €/m²
1 623 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 263 €/m²), soit 26 %.
Surface
82 m²
Au niveau de la médiane locale (82 m²).
Fourchette locale
336 750 € - 654 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 336 750 € à 654 000 €.
Atouts déclarésparking, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 11 min sur Capifrance.
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Même typePièces proches 499 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 92310 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 649 000 €. 150 000 € au-dessus de la médiane locale (499 000 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à l'achat dans Paris 92310.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 92310 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 499 000 €, avec un prix au m² médian de 6 263 €/m². La fourchette centrale observée va de 336 750 € à 654 000 €.
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