Achat · maison

Achat Maison 5 pièces 136 m 2 Le Plessis-Trévise - Val Roger

Orpi Ile-de-France 94420

Le bien en détail

Cette maison de 136 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à T5 Le Plessis Trevise (94420). Le prix demandé est de 449 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 301,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Plessis-Trévise

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T5 Le Plessis Trevise 94420

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 72 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 449 000 € 39 550 € au-dessus de la médiane locale (409 450 €), soit 10 %.

Prix au m² 3 301 €/m² 728 €/m² en dessous de la médiane locale (4 029 €/m²), soit 18 %.

Surface 136 m² 45 m² au-dessus de la médiane locale (91 m²), soit 49 %.

Fourchette locale 247 750 € - 541 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local72 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 247 750 € à 541 500 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 15 j sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T5 Le Plessis Trevise 94420 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 449 000 €. 39 550 € au-dessus de la médiane locale (409 450 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 72 annonces actives à l'achat dans T5 Le Plessis Trevise 94420.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T5 Le Plessis Trevise 94420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 409 450 €, avec un prix au m² médian de 4 029 €/m². La fourchette centrale observée va de 247 750 € à 541 500 €.

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