Location · appartement

Appartement 3 pièces 53 m² 95100 Argenteuil (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 95100

Charges comprisesÉtage 1

iad France - Aurelie Leretaille vous propose: Situé à proximité de toutes les commodités et à environ 900 mètres de la gare, cet appartement 3 pièces se situe au 1er étage sur 2 d’un immeuble des années 60. Il se compose d’une cuisine séparée, d’un salon, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un toilette indépendant. Vous bénéficierez également de la jouissance d’un jardin collectif. Loyer : 1 275 € charges comprises, dont 50 € de provisions sur charges comprenant l’entretien des parties communes. Le chauffage au gaz, l’électricité et l’eau resteront à la charge du locataire. Les candidatures seront étudiées sous réserve de la réception d’un dossier complet. Le dossier est soumis à une assurance garantie loyers impayés (GLI). Les revenus du foyer devront être cohérents avec les critères demandés par l’assurance. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGI

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Argenteuil

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Argenteuil 95100

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 40 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 275 € 355 € au-dessus de la médiane locale (920 €), soit 39 %.

Prix au m² 24 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 9 %.

Surface 53 m² 1 m² au-dessus de la médiane locale (52 m²), soit 2 %.

Fourchette locale 650 € - 1 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 650 € à 1 250 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 50 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Argenteuil 95100 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 275 €. 355 € au-dessus de la médiane locale (920 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à la location dans Argenteuil 95100.

Quels sont les prix habituels à la location à Argenteuil 95100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 920 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 650 € à 1 250 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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