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Appartement 3 pièces 61 m² 91480 Quincy-sous-Sénart

Location · appartement

Appartement 3 pièces 61 m² 91480 Quincy-sous-Sénart

Bienici Ile-de-France 91480
Charges comprisesAscenseurBalcon

Dans la résidence récente et cachée de la rue du vieux Quincy, à deux pas de l'Hôpital Gallien, du centre commercial Cora et de la gare RER D de Boussy, nous vous proposons en EXCLUSIVITE cet appartement de 3 pièces au dernier étage avec ascenseur et vue sur la verdure. Il comprend : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque vitro et four) ouverte sur le séjour avec un grand balcon, 2 chambres, une salle de bains (avec branchement pour machine à laver) et un wc. Une place de stationnement en sous-sol avec accès sécurisé complète ce bien. Le chauffage , l'eau froide et l'eau chaude sont compris dans le loyer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540.0 € et 770.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Quincy Sous SÉNart 91480

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 14 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 045 € 195 € au-dessus de la médiane locale (850 €), soit 23 %.
Prix au m² 17 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (18 €/m²), soit 6 %.
Surface 61 m² 19 m² au-dessus de la médiane locale (42 m²), soit 45 %.
Fourchette locale 766 € - 988 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 18e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 766 € à 988 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Bienici.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Quincy Sous SÉNart 91480 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 045 €. 195 € au-dessus de la médiane locale (850 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à la location dans Quincy Sous SÉNart 91480.

Quels sont les prix habituels à la location à Quincy Sous SÉNart 91480 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 850 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 766 € à 988 €.

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