Achat · maison
Achat Maison 7 pièces 125,26 m 2 Ris-Orangis - Mairie - Hameaux
Exclusivité 309 000 € Soit 2 466,87 €/m 2 Vente Achat Maison 7 pièces 125,26 m 2 Ris-Orangis - Mairie - Hameaux Favoris Message
Localisation
Ris-Orangis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T7 Ris Orangis 91130
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 75 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
309 000 €
149 550 € au-dessus de la médiane locale (159 450 €), soit 94 %.
Prix au m²
2 467 €/m²
104 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 364 €/m²), soit 4 %.
Surface
125 m²
56 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 80 %.
Fourchette locale
133 500 € - 221 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local75 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 133 500 € à 221 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 41 min sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Maison 7 pièces 125,77 m 2 Ris-Orangis - La Aunette
125.77 m² · 7 pièces · 2 934 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 369 000 €
Achat Maison 6 pièces 115 m 2 Ris-Orangis - Le Village
115 m² · 6 pièces · 3 209 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 369 000 €
Maison à Ris-Orangis (91130)
95 m² · 6 pièces · 3 105 €/m²
Même typePièces proches 295 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T7 Ris Orangis 91130 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 309 000 €. 149 550 € au-dessus de la médiane locale (159 450 €), soit 94 %. La comparaison s'appuie sur 75 annonces actives à l'achat dans T7 Ris Orangis 91130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T7 Ris Orangis 91130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 450 €, avec un prix au m² médian de 2 364 €/m². La fourchette centrale observée va de 133 500 € à 221 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.