Achat · maison

Saint-Prix (95) 835 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 165.79 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 95390

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 165,79 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Saint (95390). Le prix demandé est de 835 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 036,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Prix

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint 95390

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 9 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 835 000 € 186 000 € au-dessus de la médiane locale (649 000 €), soit 29 %.

Prix au m² 5 036 €/m² 1 199 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 837 €/m²), soit 31 %.

Surface 166 m² Au niveau de la médiane locale (166 m²).

Fourchette locale 420 000 € - 835 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 420 000 € à 835 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 52 min sur l'Adresse.

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Même type€/m² plus bas 849 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint 95390 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 835 000 €. 186 000 € au-dessus de la médiane locale (649 000 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à l'achat dans Saint 95390.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint 95390 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 649 000 €, avec un prix au m² médian de 3 837 €/m². La fourchette centrale observée va de 420 000 € à 835 000 €.

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