Achat · appartement
à 3 km de Le Plessis-Trévise Exclusif 409 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 72.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 72.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Noisy-le-Grand
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 104 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
409 000 €
80 000 € au-dessus de la médiane locale (329 000 €), soit 24 %.
Prix au m²
5 681 €/m²
1 337 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 344 €/m²), soit 31 %.
Surface
72 m²
10 m² en dessous de la médiane locale (82 m²), soit 12 %.
Fourchette locale
240 250 € - 428 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local104 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 240 250 € à 428 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 379 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 409 000 €. 80 000 € au-dessus de la médiane locale (329 000 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 104 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Grand 93160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Grand 93160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 329 000 €, avec un prix au m² médian de 4 344 €/m². La fourchette centrale observée va de 240 250 € à 428 500 €.
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