Annonces Paris & Île-de-France
Maison 267 750 € VAYRES SUR ESSONNE (91820) photo 4Maison 267 750 € VAYRES SUR ESSONNE (91820) photo 5Maison 267 750 € VAYRES SUR ESSONNE (91820) photo 6Maison 267 750 € VAYRES SUR ESSONNE (91820) photo 7Maison 267 750 € VAYRES SUR ESSONNE (91820) photo 8Maison 267 750 € VAYRES SUR ESSONNE (91820) photo 9

Achat · maison

Maison 267 750 € VAYRES SUR ESSONNE (91820)

Laforet Ile-de-France 91820
Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 83 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Vayres Sur Essonne (91820). Le prix demandé est de 267 750 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 225,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vayres-sur-Essonne

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vayres Sur Essonne 91820

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 62 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 8 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 267 750 € 10 300 € au-dessus de la médiane locale (257 450 €), soit 4 %.
Prix au m² 3 226 €/m² 1 229 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 997 €/m²), soit 62 %.
Surface 83 m² 53 m² en dessous de la médiane locale (136 m²), soit 39 %.
Fourchette locale 217 475 € - 288 163 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 217 475 € à 288 163 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

Annonces comparables dans le secteur

Maison à Boutigny-sur-Essonne (91820)

Maison à Boutigny-sur-Essonne (91820)

118 m² · 4 pièces · 2 203 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
259 900 €
Maison 240 000 € BOUTIGNY SUR ESSONNE (91820)

Maison 240 000 € BOUTIGNY SUR ESSONNE (91820)

134 m² · 6 pièces · 1 791 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
240 000 €
Maison 255 000 € VAYRES SUR ESSONNE (91820)

Maison 255 000 € VAYRES SUR ESSONNE (91820)

810 m² · 4 pièces · 315 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
255 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vayres Sur Essonne 91820 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 62 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 267 750 €. 10 300 € au-dessus de la médiane locale (257 450 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à l'achat dans Vayres Sur Essonne 91820.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vayres Sur Essonne 91820 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 257 450 €, avec un prix au m² médian de 1 997 €/m². La fourchette centrale observée va de 217 475 € à 288 163 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.