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Location · parking

Appartement 2 pièces 46 m² 93440 Dugny

Bienici Ile-de-France 93440
MeubléCharges comprisesParkingBalcon

A 10 min à pieds de la gare Dugny-La Courneuve (T11 express) et à proximité des écoles, commerces et du parc Georges Valbon, dans une résidence récente et sécurisée l'agence NESTENN Stains vous propose EN EXCLUSIVITE ce bel appartement de 2 pièces de 46m² habtiables en location. Entièrement à neuf, il dispose d'une entrée, un séjour de 21m² avec balcon, chambre, cuisine meublée, salle de bains et wc séparés. Chauffage individuel au gaz. Box en sous sol.

Localisation

Dugny

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Dugny 93440

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 5 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 150 € 520 € au-dessus de la médiane locale (630 €), soit 83 %.
Prix au m² 25 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 25 %.
Surface 46 m² 15 m² au-dessus de la médiane locale (31 m²), soit 48 %.
Fourchette locale 573 € - 1 150 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 573 € à 1 150 €.
Atouts déclarésmeublé, parking, balcon, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Même typePièces proches€/m² plus bas
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630 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Dugny 93440 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 150 €. 520 € au-dessus de la médiane locale (630 €), soit 83 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à la location dans Dugny 93440.

Quels sont les prix habituels à la location à Dugny 93440 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 630 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 573 € à 1 150 €.

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