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Appartement 2 pièces 46 m² 93440 Dugny
Appartement 2 pièces 46 m² 93440 Dugny photo 2

Location · parking

Appartement 2 pièces 46 m² 93440 Dugny

Bienici Ile-de-France 93440
MeubléCharges comprisesParkingBalcon

A 10 min à pieds de la gare Dugny-La Courneuve (T11 express) et à proximité des écoles, commerces et du parc Georges Valbon, dans une résidence récente et sécurisée l'agence NESTENN Stains vous propose EN EXCLUSIVITE ce bel appartement de 2 pièces de 46m² habtiables en location. Entièrement à neuf, il dispose d'une entrée, un séjour de 21m² avec balcon, chambre, cuisine meublée, salle de bains et wc séparés. Chauffage individuel au gaz. Box en sous sol.

Localisation

Dugny

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Dugny 93440

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 5 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 150 € 520 € au-dessus de la médiane locale (630 €), soit 83 %.
Prix au m² 25 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 25 %.
Surface 46 m² 15 m² au-dessus de la médiane locale (31 m²), soit 48 %.
Fourchette locale 573 € - 1 150 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 573 € à 1 150 €.
Atouts déclarésmeublé, parking, balcon, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.
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Pièces proches€/m² plus bas 630 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Dugny 93440 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 150 €. 520 € au-dessus de la médiane locale (630 €), soit 83 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à la location dans Dugny 93440.

Quels sont les prix habituels à la location à Dugny 93440 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 630 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 573 € à 1 150 €.

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