Location · studio

Studio 1 pièce 30 m²

A Vendre A Louer Ile-de-France 94150

Le bien en détail

Ce studio de 30 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Rungis (94150). Le loyer affiché est de 5 696 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 189,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 68 352 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

La classe DPE relevée est D. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue des Laboureurs 94150 Rungis

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Rungis 94150

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 805 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 3 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 5 696 € 4 201 € au-dessus de la médiane locale (1 495 €), soit 281 %.

Prix au m² 190 €/m² 169 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 805 %.

Surface 30 m² Au niveau de la médiane locale (30 m²).

Fourchette locale 780 € - 3 596 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local3 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 780 € à 3 596 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

FraîcheurAnnonce vue il y a 37 min sur A Vendre A Louer.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rungis 94150 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 805 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 5 696 €. 4 201 € au-dessus de la médiane locale (1 495 €), soit 281 %. La comparaison s'appuie sur 3 annonces actives à la location dans Rungis 94150.

Quels sont les prix habituels à la location à Rungis 94150 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 495 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 780 € à 3 596 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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