Achat · appartement

Villiers-sur-Marne (94) 419 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 82.41 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 94350

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 82,41 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Villiers Sur Marne (94350). Le prix demandé est de 419 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 084,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villiers-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villiers Sur Marne 94350

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 118 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 419 000 € 174 550 € au-dessus de la médiane locale (244 450 €), soit 71 %.

Prix au m² 5 084 €/m² 891 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 193 €/m²), soit 21 %.

Surface 82 m² 20 m² au-dessus de la médiane locale (62 m²), soit 33 %.

Fourchette locale 185 750 € - 370 650 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local118 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 185 750 € à 370 650 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villiers Sur Marne 94350 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 419 000 €. 174 550 € au-dessus de la médiane locale (244 450 €), soit 71 %. La comparaison s'appuie sur 118 annonces actives à l'achat dans Villiers Sur Marne 94350.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villiers Sur Marne 94350 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 244 450 €, avec un prix au m² médian de 4 193 €/m². La fourchette centrale observée va de 185 750 € à 370 650 €.

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