Achat · appartement

Paris 19 (75) 449 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 39.90 m² Avec balcon

l'Adresse Paris 75019

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 39,9 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Paris 19e (75019). Le prix demandé est de 449 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 11 253,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 19e Arrondissement

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 19e 75019

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 206 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 449 000 € 19 000 € au-dessus de la médiane locale (430 000 €), soit 4 %.

Prix au m² 11 253 €/m² 2 643 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 610 €/m²), soit 31 %.

Surface 40 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (47 m²), soit 15 %.

Fourchette locale 264 200 € - 570 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local206 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 264 200 € à 570 000 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 19e 75019 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 449 000 €. 19 000 € au-dessus de la médiane locale (430 000 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 206 annonces actives à l'achat dans Paris 19e 75019.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 19e 75019 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 430 000 €, avec un prix au m² médian de 8 610 €/m². La fourchette centrale observée va de 264 200 € à 570 000 €.

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