Location · appartement

Appartement 5 pièces 158 m² 92340 Bourg-la-Reine (Lakanal)

Bienici Ile-de-France 92340

Charges comprises

RARE - MAGNIFIQUE T5 3 CHAMBRES DOUBLE SÉJOUR AU CALME AU PIED DU RER B BOURG-LA-REINE Découvrez ce superbe appartement de 158 m², spacieux et lumineux, situé dans une petite copropriété avec jardin privatif. Idéalement situé (rue André Theuriet), il se trouve au pied de la gare RER B de Bourg-la-Reine et à seulement 2 minutes à pied de tous les commerces. Cet appartement traversant est composé comme suit : entrée avec nombreux placards, vaste et lumineuse pièce de vie, cuisine indépendante aménagée et équipée, trois grandes chambres (13,43 m², 13,41 m², 13,28 m²), dont une suite parentale bénéficiant d'une pièce attenante de 8,64 m² pouvant faire office de dressing ou de bureau, salle de bains avec WC, salle d'eau avec WC. De nombreux rangements intégrés complètent ce bien. En rez-de-jardin, un espace supplémentaire de 28 m² comprend une buanderie ainsi qu'une pièce polyvalente, idéale

Localisation

Rue André Theuriet 92340 Bourg-la-Reine

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bourg La Reine 92340

Signal prix intéressant : le prix au m² est 44 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 32 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 900 € 1 848 € au-dessus de la médiane locale (1 052 €), soit 176 %.

Prix au m² 18 €/m² 14 €/m² en dessous de la médiane locale (32 €/m²), soit 44 %.

Surface 158 m² 119 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 300 %.

Fourchette locale 814 € - 1 533 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 814 € à 1 533 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bourg La Reine 92340 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 44 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 900 €. 1 848 € au-dessus de la médiane locale (1 052 €), soit 176 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à la location dans Bourg La Reine 92340.

Quels sont les prix habituels à la location à Bourg La Reine 92340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 052 €, avec un prix au m² médian de 32 €/m². La fourchette centrale observée va de 814 € à 1 533 €.

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