Location · appartement

Appartement 5 pièces 158 m² 92340 Bourg-la-Reine (Lakanal)

Bienici Ile-de-France 92340

Charges comprises

RARE - MAGNIFIQUE T5 3 CHAMBRES DOUBLE SÉJOUR AU CALME AU PIED DU RER B BOURG-LA-REINE Découvrez ce superbe appartement de 158 m², spacieux et lumineux, situé dans une petite copropriété avec jardin privatif. Idéalement situé (rue André Theuriet), il se trouve au pied de la gare RER B de Bourg-la-Reine et à seulement 2 minutes à pied de tous les commerces. Cet appartement traversant est composé comme suit : entrée avec nombreux placards, vaste et lumineuse pièce de vie, cuisine indépendante aménagée et équipée, trois grandes chambres (13,43 m², 13,41 m², 13,28 m²), dont une suite parentale bénéficiant d'une pièce attenante de 8,64 m² pouvant faire office de dressing ou de bureau, salle de bains avec WC, salle d'eau avec WC. De nombreux rangements intégrés complètent ce bien. En rez-de-jardin, un espace supplémentaire de 28 m² comprend une buanderie ainsi qu'une pièce polyvalente, idéale

Localisation

Rue André Theuriet 92340 Bourg-la-Reine

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bourg La Reine 92340

Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 22 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 900 € 1 878 € au-dessus de la médiane locale (1 022 €), soit 184 %.

Prix au m² 18 €/m² 7 €/m² en dessous de la médiane locale (25 €/m²), soit 28 %.

Surface 158 m² 113 m² au-dessus de la médiane locale (46 m²), soit 247 %.

Fourchette locale 804 € - 1 580 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 804 € à 1 580 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Bourg La Reine Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Duplex 5 pièces 158 m² 92340 Bourg-la-Reine (Lakanal)

158 m² · 5 pièces · 18 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 2 900 €

Bourg-la-Reine (92340) Appartement 5 pièces 158m²

158 m² · 5 pièces · 18 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 2 900 €

Maison meublée 5 pièces 164 m² 92340 Bourg-la-Reine (Fontaine - Grelot)

164 m² · 5 pièces · 18 €/m²

Pièces prochesSurface proche 2 990 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bourg La Reine 92340 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 900 €. 1 878 € au-dessus de la médiane locale (1 022 €), soit 184 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à la location dans Bourg La Reine 92340.

Quels sont les prix habituels à la location à Bourg La Reine 92340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 022 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 804 € à 1 580 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.