Location · maison

Studio meublé 26 m² 75011 Paris 11e (Nation - Alexandre Dumas)

Bienici Paris 75011

MeubléCharges comprises

Studio à louer – Paris 11ᵉ – Meublé À seulement 100 mètres du métro Rue des Boulets, ce studio meublé de 26 m² est situé dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de standing donnant sur une impasse calme. Le logement comprend une entrée, une grande pièce principale très lumineuse grâce à une large baie vitrée, aménagée avec un canapé convertible et un espace repas, une kitchenette équipée, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec baignoire et WC. Surface : 26 m² Type : Studio Étage : Rez-de-chaussée Location meublée Chauffage électrique individuel Double vitrage Machine à laver Digicode et visiophone Colocation non autorisée Loyer CC : 1 060 € Montant des charges : 40 € / mois Dépôt de garantie : 2 040 € Performance énergétique DPE : D (240 kWh/m²/an) – GES : C (19 kg CO₂/m²/an) À proximité des stations de métro Rue des Boulets (ligne 9) et Nation (li

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Rue des Boulets 75011 Paris

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Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 57 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 060 € 375 € en dessous de la médiane locale (1 435 €), soit 26 %.

Prix au m² 41 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (40 €/m²), soit 3 %.

Surface 26 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (39 m²), soit 33 %.

Fourchette locale 964 € - 2 016 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local57 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 964 € à 2 016 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 43 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 060 €. 375 € en dessous de la médiane locale (1 435 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 57 annonces actives à la location dans Paris 11e 75011.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 11e 75011 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 435 €, avec un prix au m² médian de 40 €/m². La fourchette centrale observée va de 964 € à 2 016 €.

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