Achat · maison
Achat Maison 5 pièces 91 m 2 Montgeron - La Forêt
Exclusivité 399 950 € Soit 4 395,05 €/m 2 Vente Achat Maison 5 pièces 91 m 2 Montgeron - La Forêt Favoris Message
Localisation
Montgeron
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T5 Montgeron 91230
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 81 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
399 950 €
74 950 € au-dessus de la médiane locale (325 000 €), soit 23 %.
Prix au m²
4 395 €/m²
821 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 575 €/m²), soit 23 %.
Surface
91 m²
4 m² au-dessus de la médiane locale (88 m²), soit 4 %.
Fourchette locale
238 675 € - 420 125 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local81 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 238 675 € à 420 125 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Orpi.
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Même typePièces prochesSurface proche 389 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T5 Montgeron 91230 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 399 950 €. 74 950 € au-dessus de la médiane locale (325 000 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 81 annonces actives à l'achat dans T5 Montgeron 91230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T5 Montgeron 91230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 325 000 €, avec un prix au m² médian de 3 575 €/m². La fourchette centrale observée va de 238 675 € à 420 125 €.
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