Achat · studio

Appartement 1 pièce 33 m² 75001 Paris 1er (Gaillon - Vivienne)

Bienici Paris 75001

Étage 2

PARIS 1ER - A QUELQUES METRES DU JARDIN DU PALAIS ROYAL ET DE LA PLACE DES VICTOIRES - Dans une rue limitée à la circulation, venez découvrir ce spacieux et élégant studio d'une surface de 33 m2 ( loi Carrez 32.97m2) situé au 2ème étage d'un immeuble du 17ème siècle de cinq étages sécurisé et bien entretenu. Vous serez séduits par son agencement optimal. Il se compose d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse de 18m2 avec une hauteur sous plafond de plus de 3 m et ses deux grandes fenêtres; d'une cuisine séparée, aménagée et équipée; d'une salle de douche moderne avec ses toilettes et d'un dressing indépendant. Belles prestations. Cheminée, moulures et parquet d'origine. Des travaux de plomberie, de toiture et de ravalement de façade (côtés rue et cour intérieure) ont été récemment réalisés au sein de l'immeuble. A proximité des transports (Métros ligne 14 Pyramides, lign

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Place des Victoires 75001 Paris

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Cette annonce face au marché de Paris 1e 75001

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 484 000 € 44 000 € au-dessus de la médiane locale (440 000 €), soit 10 %.

Prix au m² 14 667 €/m² 1 893 €/m² au-dessus de la médiane locale (12 774 €/m²), soit 15 %.

Surface 33 m² 5 m² en dessous de la médiane locale (38 m²), soit 12 %.

Fourchette locale 202 450 € - 944 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 74e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 202 450 € à 944 500 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 7 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 j sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 1e 75001 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 484 000 €. 44 000 € au-dessus de la médiane locale (440 000 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans Paris 1e 75001.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 1e 75001 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 440 000 €, avec un prix au m² médian de 12 774 €/m². La fourchette centrale observée va de 202 450 € à 944 500 €.

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