Achat · maison

Varennes-Jarcy (91) 695 000 € Maison 8 pièces , 5 chambres 219.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 91480

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 219 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Varennes Jarcy (91480). Le prix demandé est de 695 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 173,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Varennes-Jarcy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Varennes Jarcy 91480

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 695 000 € 328 000 € au-dessus de la médiane locale (367 000 €), soit 89 %.

Prix au m² 3 174 €/m² 398 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 776 €/m²), soit 14 %.

Surface 219 m² 71 m² au-dessus de la médiane locale (148 m²), soit 48 %.

Fourchette locale 226 750 € - 468 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 226 750 € à 468 750 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Même typePièces proches 480 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Varennes Jarcy 91480 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 695 000 €. 328 000 € au-dessus de la médiane locale (367 000 €), soit 89 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans Varennes Jarcy 91480.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Varennes Jarcy 91480 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 367 000 €, avec un prix au m² médian de 2 776 €/m². La fourchette centrale observée va de 226 750 € à 468 750 €.

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