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Appartement 173 000 € LIEUSAINT (77127)
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Achat · appartement

Appartement 173 000 € LIEUSAINT (77127)

Laforet Ile-de-France 77127

Le bien en détail

Cet appartement de 51 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Lieusaint (77127). Le prix demandé est de 173 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 392,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Lieusaint

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Lieusaint 77127

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 29 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 173 000 € 42 000 € en dessous de la médiane locale (215 000 €), soit 20 %.
Prix au m² 3 392 €/m² 193 €/m² en dessous de la médiane locale (3 585 €/m²), soit 5 %.
Surface 51 m² 9 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 14 %.
Fourchette locale 159 990 € - 315 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 32e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 159 990 € à 315 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 6 j sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Lieusaint 77127 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 173 000 €. 42 000 € en dessous de la médiane locale (215 000 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à l'achat dans Lieusaint 77127.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Lieusaint 77127 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 215 000 €, avec un prix au m² médian de 3 585 €/m². La fourchette centrale observée va de 159 990 € à 315 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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