Location · parking

Appartement 2 pièces 45 m² 93300 Aubervilliers (Paul Bert)

Bienici Ile-de-France 93300

MeubléCharges comprisesAscenseurParkingTerrasse

Disponible à partir du 20 août 2026. Agréable appartement meublé de 45.40 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence récente (2017), calme et sécurisée. Très lumineux grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d'une terrasse de 9 m² donnant sur un jardin, d'une place de parking privative et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement comprend : Une entrée avec rangements. Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre avec espace dressing. Une salle de bain avec wc. Une terrasse de 9 m² aménageable. Une place de parking en sous-sol. Équipements Cuisine équipée ( érateur, plaques, four, hotte, etc) Lave-linge Chauffage et eau chaude collectifs (inclus dans les charges) Ascenseur Locaux vélos et 2 roues. À proximité immédiate du métro Ligne 7, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. L'appartement est à 7 minutes à pied du métro li

Localisation

Aubervilliers

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Aubervilliers 93300

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 35 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 350 € 500 € au-dessus de la médiane locale (850 €), soit 59 %.

Prix au m² 30 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (25 €/m²), soit 20 %.

Surface 45 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (47 m²), soit 3 %.

Fourchette locale 700 € - 1 054 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 74e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 700 € à 1 054 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, parking, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Aubervilliers 93300 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 350 €. 500 € au-dessus de la médiane locale (850 €), soit 59 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à la location dans Aubervilliers 93300.

Quels sont les prix habituels à la location à Aubervilliers 93300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 850 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 700 € à 1 054 €.

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