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BEL APPARTEMENT 2 PIECES 37M2 ENV. PLEIN CENTRE DU PRE SAINT GERVAIS (93) PROXIMITE COMMERCES ET METRO
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Achat · appartement

BEL APPARTEMENT 2 PIECES 37M2 ENV. PLEIN CENTRE DU PRE SAINT GERVAIS (93) PROXIMITE COMMERCES ET METRO

Capifrance Ile-de-France 93310

Présenté par Patrick Nouveauté LE PRE SAINT GERVAIS 93310 200 000€ BEL APPARTEMENT 2 PIECES 37M2 ENV. PLEIN CENTRE DU PRE SAINT GERVAIS (93) PROXIMITE COMMERCES ET METRO 1 sdb 37 m²

Localisation

Rue de Paris 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 93310

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 21 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 200 000 € Au niveau de la médiane locale (200 000 €).
Prix au m² 5 405 €/m² 995 €/m² en dessous de la médiane locale (6 400 €/m²), soit 16 %.
Surface 37 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (33 m²), soit 12 %.
Fourchette locale 135 000 € - 335 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 26e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 135 000 € à 335 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 22 min sur Capifrance.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 93310 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 200 000 €. Au niveau de la médiane locale (200 000 €). La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à l'achat dans Paris 93310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 93310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 200 000 €, avec un prix au m² médian de 6 400 €/m². La fourchette centrale observée va de 135 000 € à 335 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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