Appartement 2 pièces 32 m² 93220 Gagny (Epoque)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 32 m² 93220 Gagny (Epoque)

Bienici Ile-de-France 93220

MeubléCharges comprisesTerrasse

Appartement 2 pièces lumineux avec terrasse et jardin – Centre-ville de Gagny Idéalement situé en plein centre-ville de Gagny, à seulement 2 minutes à pied de la gare Gagny Centre (RER E) et à proximité immédiate de nombreuses lignes de bus (221, 303, 604), ce bel appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités (commerces, services, écoles). Au sein d'un immeuble privé très calme, de seulement un étage et construit en 2009, découvrez cet appartement non meublé de 32 m², particulièrement lumineux et spacieux, situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine ouverte et un séjour agréable, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également sa terrasse et son jardin privatif, offrant un véritable espace extérieur rare sur le secteur. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, garantissan

Localisation

Gagny

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gagny 93220

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 37 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 050 € 260 € au-dessus de la médiane locale (790 €), soit 33 %.

Prix au m² 33 €/m² 11 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 50 %.

Surface 32 m² 4 m² en dessous de la médiane locale (36 m²), soit 11 %.

Fourchette locale 618 € - 895 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 618 € à 895 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gagny 93220 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 050 €. 260 € au-dessus de la médiane locale (790 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à la location dans Gagny 93220.

Quels sont les prix habituels à la location à Gagny 93220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 790 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 618 € à 895 €.

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